Жительница Подольска пожаловалась в соцсетях на действия управляющей компании — сотрудники организации вывесили в подъезде список жильцов-неплательщиков. Корреспондент REGIONS выяснил правомерны ли такие действия со стороны УК.
Соседка спросила, почему не плачу
Мария С. из Подольска попала в весьма щекотливую ситуацию. Женщине пришлось сменить работу. Это привело к временным финансовым проблемам.
«Надо было продержаться месяц до зарплаты на новом месте. Пришлось сокращать расходы. И я решила пропустить платеж по коммуналке. Сейчас понимаю, что нужно было обратиться в УК, попросить о рассрочке, а не просто не платить, но что сделано, то сделано», — говорит Мария.
Однако Мария не только приобрела долги, но и получила добрую порцию всеобщего осуждения.
«Каково же было мое удивление, когда, встретив соседку, я услышала от нее вопрос, почему не плачу за квартиру. Оказывается, на двери подъезда „управляйка“ на всеобщее обозрение вывесила список должников. Фамилии моей там, конечно нет, но есть номер квартиры, а все ведь знают, что в ней живу я», — огорчается Мария.
А так можно было?
Имеет ли право УК обнародовать списки должников и в какой форме, разъяснил юрист Павел Топарев.
«Многое зависит от того, в какой форме опубликованы данные. Если УК вывешивает на стене дома, в подъезде, публикует на сайте или в социальных сетях информацию с указанием ФИО и адреса должника — это прямое нарушение закона о защите персональных данных. За такие действия юрлицо могут наказать штрафом», — объясняет Топарев.
Причем, речь идет о довольно крупной сумме — ₽300 -700 тыс. Если нарушение будет повторяться, то придется раскошелиться на ₽1-1,5 млн.
На усмотрение суда
Разумеется, ни одна организация не мечтает получить штраф, при этом стимулировать должников к погашению задолженности как-то нужно. В такой ситуации управляющие компании пытаются схитрить — указать в обнародованном списке только номер квартиры и сумму долга.
По мнению Павла Тропарева, в такой ситуации УК также сильно рискует.
«В какой-то мере информацию только о номере квартиры можно считать обезличенной. С этим согласен и Роскомнадзор. Однако есть такая штука, как судебная практика. И она как раз таки показывает, что разные суды могут принять разные решения по этому вопросу. То есть формат „фамилия должника +сумма долга“ — стопроцентное нарушение, формат „номер квартиры + сумма долга“ — на усмотрение суда», — разъясняет Топарев.
Кому жаловаться
Как объясняет юрист Павел Тропарев, жилец может пожаловаться на действия УК, если считает, что его права были нарушены. Для этого в первую очередь стоит обратиться в офис управляющей компании, пояснить суть претензии и приложить фото или видео доказательства.
Если УК жалобу проигнорирует, то можно отстоять свои права путем обращения в Роскомнадзор, а после в прокуратуру.
Читайте новости Подмосковья на MAX: https://max.ru/moskovskaya_oblast_24
Источник
