Управляющая компания ООО «КОМТЕХ» убрала из платежного документа сумму, которую задолжал житель хрущевки по Московской, 1А микрорайона Львовский городского округа Подольск предыдущей организации, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Подмосковья.
Мужчина обратился в надзорное ведомство. Он усомнился в праве новой УК востребовать долг предыдущей обслуживающей компании. Сумма задолженности, которую обязали исключить из платежки ООО «КОМТЕХ», составила 8 тыс. 135 рублей 58 копеек.
Жилищные инспекторы в ходе работы с документами выяснили, что права на этот долг у ныне действующей УК нет, так как с предыдущим правообладателем отсутствовало соглашение о переуступке прав требования долга.
В результате УК ООО «КОМТЕХ» выдали предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства и необходимости исключить указанную задолженность. В течение месяца управляющая компания решила вопрос и отчиталась платежным документом.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина отметила, что статья 382 Гражданского кодекса РФ предусматривает переуступку прав требования долга без согласия и информирования должника.
«Однако в данном случае такого соглашения с действующей управляющей компанией не заключалось. А значит, попытки взыскать долг с собственника были незаконными», — добавила Федина.
